OPPORTUNITY
06 67 90 10 80 3 Rue de Montreuil Vincennes 94300 France

Notre mission de location


Découvrez nos prestations et engagements afin de trouver un locataire dans les meilleurs délais et prévenir des impayés de loyers

 

Des conseils personnalisés pour la mise en valeur et conformité de votre bien
Afin de profiter d’une location rapide, efficace, et sans encombre nous effectuons une visite « conseil » de votre bien. Nous vous conseillons sur les éventuelles améliorations à apporter afin de profiter d’une location qualitative, ainsi que celles permettant de répondre parfaitement aux critères du logement décent.
Une étude de marché pour une rentabilité maximale
Notre connaissance du marché locatif, vous assure une estimation juste pour une meilleure rentabilité de votre projet.
Rédaction et large diffusion de l’annonce
Annonces presse, sites internet, e-mailings à notre fichier clients, et panneaux publicitaires pour une visibilité optimale
Réception des appels, organisation des visites , constitution des dossiers et sélection du candidat
Nous nous assurons que les locataires disposent de toutes les garanties, et vérifions leur solvabilité.
Un contrat de location et état des lieux juridiquement parfait
Un bail juridiquement et parfaitement adapté à votre bien : habitation, professionnel, mixte, meublé, commercial, ainsi que les annexes, états des lieux, Engagement de caution éventuel, et inventaire.
Accompagnement du bailleur
Nous vous informons sur les dispositions réglementaires, et vous proposons les services de nos partenaires pour les diagnostics obligatoires, les assurances obligatoires, la garantie loyers impayés et des travaux éventuels.

Nos honoraires bailleurs s'élèvent à 15€ /m2 pour l'habitation.

 

Notre mission de gestion locative


 

UNE GESTION RÉACTIVE ET TRANSPARENTE

Votre gestionnaire reste votre unique interlocuteur tout au long du cycle de location. Disponible et réactif, votre gestionnaire s’engage à vous proposer un service de qualité, et de proximité. Soucieux de défendre vos intérêts, votre gestionnaire saura répondre à vos besoins

 

Un tarif unique pour l’ensemble de la gestion, et déductible de vos revenus fonciers

Opportunity propose des honoraires clairs et simples ; pas de tarification à tiroirs, et déductibles de vos revenus fonciers.

 

Nos honoraires s’élèvent à 6% HT des encaissements mensuels

POUR L’ENSEMBLE DES PRESTATIONS INCLUSES AU CONTRAT

 

PERCEPTION DES LOYERS
Nous gérons les appels et percevons pour vous les loyers
RELANCES
Nous effectuons les relances et envoyons les quittances
RÉVISION DES LOYERS
Nous nous chargeons de la révision du loyer en cours de bail
RÉGULARISATION
Nous régularisons les charges locatives
GESTION DES SINISTRES
En cas de sinistre, nous nous occupons de la déclaration et du suivi
RÉPARATIONS
Nous gérons la demande d’intervention, la réception et l’étude des devis
ÉTAT DES LIEUX
Nous gérons l’état des lieux, les congés locataire et la restitution de la caution
RÈGLEMENT DES FACTURES
Nous nous occupons de la gestion et du réglement de vos factures
PAIEMENT SIMPLIFIÉ
Nous vous réglons par virement et établissons un compte rendu mensuel
GESTION DU SYNDIC
Nous réglons les charges du syndic - recevons PV d’AG et correspondances
RÈGLEMENT DES TAXES
Nous nous chargeons du règlement des taxes
REVENUS FONCIERS
Nous vous aidons pour la déclaration de vos revenus fonciers
ASSURANCE DE LOYERS IMPAYÉS
Nous souscrivons pour vous à l’assurance de loyers impayés*
SUIVI DES PROCÉDURES
Nous suivons pour vous les procédures en cas d’impayés
* assurance en sus des honoraires